受次贷危机的影响，美国的房市曾出现过低迷的场面，但是对于旧金山这样的大城市来说，影响不大。次贷危机之后，旧金山的房地产行业也开始出现复苏的局面。每一个地区房价出现显著的升值，具体的升值空间从40%-50%的涨幅不等。

房价复苏旧金山各区不同程度

旧金山几个区域在受次贷危机影响后，房价呈现不同程度的变化。在过去3年里，自房市复苏以来，旧金山各个街区大致升值了40%~50%，总体升值大概44%。

这个数据与这个分析也与标普/凯斯-席勒(S&P/Case-Shiller)对旧金山都会区(Metro Area)预测的升值范围大致相符。从表格中的增值2分析，旧金山的大多数地区已经超过他们在经济泡沫爆发前的价位，然而少数受次贷危机重创的地区仍低于先前的峰值。

3区升值最高 原因各异

Bayview、Inner Mission和Bernal Heights是自房市底部反弹最高的地区，而且这3个地区的升值，有迥然不同的原因。

Bayview跌幅深 未达峰值

自2011年到现在升值高达75%，但与2006年峰值相比还相差12%。由于次贷危机的影响，Bayview的经济泡沫比较大，泡沫出现后这个地区市场出现衰退。在衰退期间，房子大多廉价出售，一直跌至现今仍未完全回复。

随着次贷危机的小时，美国的房地行业开始复苏，整个房地韩市场呈现出一片欣欣向荣的景象。然而此时的房屋价格也领一些人对于整个住房望而却步。相比二手房市场，人们对于新房的热情性更高一些。因而对于新房的竞争也可谓是相当的激烈。