受市场的影响，美国南加州地区的住房出现供不应求的局面，相关资料显示，在加州地区的空房率是全美国最低。由此可见当地的房地产市场是多么的火爆。而在众多房屋类型中，公寓类住宅是最抢手的。由于当地租客的人数较多，也出现一房难求的局面。

据权威美国房产数据公司ReisInc.公布的新数字，今年第一季度洛杉矶房产租赁市场平均支付的租金比去年同期上涨2.4%，月租约1520美元，大致与通货膨胀率相符。橙县租金上涨3.5%，约1660美元。

据市场追踪，位于南加州的橙县，空置率为2.4%是79个市场当中第二低。洛县的3.2%空置率也不甘落后。这两个县都列名全美国房地产租金最昂贵的市场，尽管远低于旧金山的2277美元月租及纽约的3233美元，但是公寓仍然短缺。

在全美11个最吃紧的出租市场，七个都在加州，包括圣地牙哥、范杜拉县和内陆帝国(河滨县与圣伯纳汀诺县)，其中内陆帝国租金过去三个月上涨1.6%，是全美上扬第二快的地区。近两年掀起一股公寓兴建热，多单位住宅开发商试图赶上经济好转和年轻人喜欢入住公寓的步伐。

这样的数据无疑不是给投资者们以明确的提示，此刻在美国投资房产的话，加州地区实在是一块肥肉。而相比其他房型来说，公寓类住宅是最为抢手的。看来国内的人们要马上改变投资领域和目光。将理财方向放到美国加州的房产上来。