现在很多家庭经济条件较好的都喜欢在国外买房子，那么你知道在国外买房子需要知道哪些基本的购房政策或者说是当地的相关情况吗？很多人都觉得美国和中国一样地大物博，那么你知道在美国买房子之前需要知道那些吗？今天为您简单解答一些在美国买房子您可能遇到的一些基本问题。

1. 没有绿卡的外国人可以在美国购置房产吗？

美国是比较成熟的市场经济，对外国投资者持欢迎态度。同时，法律透明公开，购房程序要比其它国家相对简单明了。任何人都可以购买美国房产，可以完成购房交易，即使你没有美国签证，也可以通过传真完成交易。

2. 为什么在美国买房子？

在中国买一个普通公寓，现在就可以在美国买一个独栋别墅。相对而言，在美国买房子是已经极具投资价值。同时，也可以为若干年后子女去美国就读中小学或者大学做准备；作为度假或者养老的居所也是不错的选择。　

3. 在美国买房以后可以移民美国吗？

一般讲，买房与移民美国没有直接的联系。外国人只需要提供身份证明和合法入境美国的签证就可以在美申请购买房产。 买房可以被视为一种投资行为。　

4. 现在是投资美国房市的最佳时机吗？

在2008年底，美国很多城市的房价在持续暴涨了几年之后，开始下跌， 现在，不少地方的房价下跌了百分之30左右甚至更多，有的房价已经跌回到2000年初的水平。相对而言，美国目前的房子已经极具投资价值。但是，就如同股市一样，任何人都不可能在最低点完成交易。投资者要根据自己的资金情况和家庭情况决定投资的时间和购买房屋的地理位置。　

5. 美国物业有哪些类型？

美国房地产市场的房屋种类很多，最主要的有独栋别墅（house），联体别墅（town house），公寓（Condo）。对于投资者而言，独栋别墅最具投资价值，公寓最没有投资价值。从过去30年美国公寓价格变化规律看，公寓建成之后价值会逐年递减，因为美国的人工很贵，老旧的公寓需要花费大量的钱去维护，所以超过20年房龄的公寓基本就无人问津了。而独栋别墅却恰恰相反，虽然房屋也有老化的问题，但所在土地是永久产权的，土地在一直升值。相信大家都很容易弄明白这个道理。另外需要说明的是，美国的土地所有权分为地下权（包括地下资源开采权）、地面权和地上空间权（包括建筑物的容积率以及在容积率范围内空间设定的通过权）

想在当地生活，就要了解当地的情况、政策等等，即所谓的“入乡随俗”，以上五条基本的问题就是您可能遇到的一些问题，不管是在外面买房子还是做其他的事情，一定要注意好自己的基本情况，维护自己的合法权益，同时也要遵循当地的法律法规。