随着美国房产价格不断上涨，尤其是美国旧金山湾区的房产价格不断飙升，美国经济也逐渐走向春天。但是也产生了不好的情况，美国旧金山湾区民众住房购买力急剧下降，住房危机显露无疑。

据美国相关数据调查统计，目前的旧金山只有收入最高的10%家庭能够承担当前的房价水平，而且这还是在抵押贷款利率处于历史性低位的情况下，远远低于全国其他城市的住房购买力水平。那么，究竟是什么因素造成了旧金山和湾区的住房危机呢？　　

事实上，住房危机的导致大致是科技的创新和繁荣。进驻旧金山湾区的科技和初创公司在湾区创造了大量高薪的工作机会，从而导致当地人的薪水大幅提升，也使得他们尤其投资当地住房，造成旧金山湾区房产价格不断飙升；而房产的飙升更是刺激了这些房产投资者投资当地房产的欲望。

可是，一旦这些高科技企业发生变故，或是股市大跌，或是企业破产；那么，投资者的股票和期权将会一文不值，而其投资的房产也将会迅速面临灰飞烟灭的状况。

面对目前美国房产市场的情况，中国投资者应当理性面对旧金山湾区的投资现状，理性投资，而不应针对火热的市场而盲目跟进，以免造成不必要的损失。