可能大家都比较好奇，外国人在美国可以贷款么？他们的贷款政策以及要求又是怎么样的呢？其实美国和中国一样，首先都是要考察你是否拥有还贷能力，然后才决定是否让你贷款。想要了解详情的朋友们跟我一起往下看吧！

贷款要求（主要是以下方面）：

在过去的两年中是否有稳定的工作和收入来源。

2.是否有良好的信用记录。

3.是否有一定存款支付首付。

4.长期大额贷款是否不频繁，并还款记录良好。

5.每月是否能按时还贷。

贷款类型：1.通过美国商业银行机构申请贷款

2.通过美国放贷机构贷款

3.通过贷款经纪人贷款

资料准备：现金证明、资产证明、护照、收入证明、信用记录、拥有美国银行账户、提供目前居住地址证明等，每个银行要求都不太一样。

在美国，按揭贷款发放的核心原则是抵押品价值足够，申请人有良好的信誉和持续的收入来源，与申请人的身份国籍本身没有直接关联性。目前，在美国绝大对数州，外国人（无美国绿卡）可以通过贷款购买美国房产，但是首付通常要在40-50%，并且因为本身没有美国信用记录和收入来源证明，贷款机构会额外要求贷款人支付高于市场水平的1-2%的利息。

希望以上信息能够帮助到你。