对许多朋友来说，在人的一生当中，买房绝对可以称得上是一项重要投资。这种情况即使在经济发达的美国也不会例外。为了保护买主利益，美国政府先后制定了多项政策法规，进行强力约束。这些约束被民间称作三重保险，分别是：产权公司、产权保险、赔偿储备金系统和终止合同。

1. 产权调查( Title Search)

买卖合同后，产权公司的律师就要开始调查卖主的房子的产权记录，调查是否想想产权债务。

2. 产权保险(Title Insurance)

没有产权问题，产权公司会给该房产提供产权保险(Title Insurance)，负责买卖双方产权转移和过户手续(Closing)。

3. 提供第三方账户(Escrow Account)

定金不能存放在经纪人手中，只能存放在中立的第三者—产权公司手里，这样一旦发生纠纷，定金就能很快地退还给买主或被卖主扣下。

4. 产权转移过程

所有的产权过户手续都是由中立的第三者即产权公司办理，当买主与卖主分别签好了过户所需文件，买主要把付的房款用银行本票(Cashier Check)的形式支付给产权公司(不是卖主) ，如果是按揭的话，银行要把贷款额电汇(Wire Transfer)到产权公司的账户上，这时候房地产交易才真正完成。产权公司就会根据房地产买卖合同的有关条文，把一些费用，诸如: 佣金，产权保险，过户的其他杂费，从房款中扣除，并立即支付给卖主，所以很多卖主在过户后数小时内就可以拿到房款。这就从根本上杜绝了房地产经纪人介入控制房款的机会。

在美国买房，有了这几道保险，买房的风险基本控制在了最低的范围。因此说，这些制度还是比较受老百姓欢迎，在实际应用中也发挥了理想的作用。在美国买房与国内购置房产不同，所以说，您在买房之前，请多学习，多思考、多比较，选择到自己理想的房产。