全美经济发展持续升温的情况下，美国房地产也在不断地发展。 美国房地产一直是大家关注的重中之重，在最新的房价指数苹果中，美国佛州的房价涨势排在了第六的高位。南福州三郡津南的平均房价都只有这大幅度的增长。

根据统计，全美国房价指数与去年同期相比增加最快的区域是旧金山，随后依次是丹佛，波特兰(Portland)，西雅图，达拉斯。第六名是南佛州迈阿密都市区7.7 %。佛州的坦帕和加州的洛杉矶以6.4%的增幅并列第八。

所调查的20个都市区中增幅最低的是芝加哥地区，增幅1.1%，第二低的是华盛顿特区，增幅2.1%，全国平均增长4.9%。与2012年相比，全国房价平均大约增长了30%。房价增长如此之快是否会有泡沫风险? 标准普尔-凯斯席勒房价指数委员会主席认为全国房价不会走低。

房价增长和房屋租金变化方面并没有过度，这是衡量房市是不是泡沫化的一个目标。近来的全国房地产陈述也显现尽管房屋的可负担性在降低，但仍然有足够多的中位数价格房屋可供中等收入的家庭购买，因此目前综合来看，房市泡沫的可能性不大。

但是针对南佛州而言，过高的房价走势不一定意味着房地产业一定有良好的前景，毕竟影响房地产发展最重要的还有人们的购买力和人们的生活水平。低收入家庭不足以致富购买新房的时候可能会选择购置相对价格较低的公寓房。