随着时间的推移，美国也对房地产项目，有轻微的变动，这对美国的房地产商们，带来许多的利益，房市有可能出现短暂的繁荣时期，这是个好事，但要知道一点，没有什么事情，是一帆风顺的，其中的阻碍和破坏，是要注意的，正所谓天也有从大晴天变为阴雨天的时候。

在美国房地产市场，旧房销量占整个楼市销量的百分之九十以上。美国健康的月度旧房销量为五百五十万套左右。其中，贷款审核标准严格是抑制多数人购买二手房的主要原因。但由于高企的失业率和薪资增长疲软致使首次购房者增加的数量不足以弥补投资型购房者减少的数量。

与此同时的是，美国房地产市场住房购买力指数与利率水平高度相关。美联储加息，将使得住宅购买能力指数降低，推动美国房价上涨的动力也将很快衰退。他们认为，从房地产市场运行的主要监测指标可以发现，美国房地产市场的复苏越来越不具有可持续性，甚至蕴含一定的风险。

不过在之前，有令人惊喜的是，十二月十八日，美国国会众议院以三百一十票赞成、一百一十三票反对的高票表决结果通过联邦政府二零一六财年综合拨款法案，参议院随后以六十五票赞成、三十三票反对的表决结果通过。当天，奥巴马总统在白宫正式签署该法案，联邦政府新财年预算案至此尘埃落定。

在美国的房地产销售前景，是要看看，该地区的人们的生活状态是什么样的，如果生活条件差，购买能力可能要差一些，如果生活条件好，则在购买能力上要好一些，房地产的开发，也是要面向市场的，这取决于人们对，房子的选择是怎么样的，有要好和要便宜的。