在太平洋的东海岸，一定有许多的朋友对美国充满着兴趣和好奇心。其实，随着世界经济一体化进程不断加快，目前在许多领域的方法、观念都出现了趋同现象。随着房地产市场行情越来越明朗，近日的一组数据，更提振了美国房地产所有业内人士的信心。

纽约市去年房地产市场为2008年以来最强劲。根据纽约房地产委员会(RealEstate Board of New York)提供的最新数字，五大区买主2012年共投入303亿美元，成交37,034套房屋，从最小的公寓到曼哈顿五大道的豪宅都有。

据《纽约邮报》报道，纽约市房屋买主去年投入金额数量比2011年的274亿美元增长10%，但比2007年高峰期仍然相差甚远。分析师斯拉特里(Mike Slattery)说，纽约市居民2007年共投入427亿美元，买入58,393套房屋。

他解释说，“市场继续改善。经济继续好转，纽约就业和人口都更占优势。本市是个安全又理想的地方--从地区性、全国性或国际性来看都是这样。”

曼哈顿上东城和上西城2012年第四季度销量最高，分别为751套和574套。其中上东城销量比2011年同期上升60%，上西城上升40%。上东城平均售价为180万美元，上西城为150万美元，都高于2011年。

斯拉特里说，那两个社区总是强劲、稳固的市场，合作公寓、共有公寓和新建住宅平衡，不同档次的住宅较全，对买主很有吸引力。

中城西(Midtown West)成交240套，而中城东( Midtown East)成交229套。

布鲁克林贝德福德(Bedford-Stuyvesant)、公园坡(Park Slope)和布鲁克林高地(Brooklyn Heights)分别成交156套、135套和106套，都出现两位数的增长。

伴随着世界经济复苏进程不断加快，目前世界各地的房地产业也在不断回暖。在美国，近日来，纽约房地产市场的销售量和成交量也在不断地攀升。与之相一致的是，在纽约，一些配套性的功能设施也在不断地完善当中。相信，一些新建住房周边的社会服务功能也会很完善、很强大。