在美国房产有多种多样，因此影响房产价格的因素有很多，比如当地经济的发展、房子所处的地区等，每个阶层对于房产也都有着不同的诉求，毕竟高大上的房子都是给社会精英的，今天小一就和大家讨论一下美国房产价格的层次性，增加各位对于美国房产的认识。

　　在美国，所谓的房子是指世界国家所说的独栋别墅，而外国所谓的房子在美国被称为“公寓”。另外，美国出售的房子基本上都是精装修房屋，因为，许多州的法律都规定，不动产未成形以前不得出售，像毛胚房在美国的许多州是禁止交易的。因此，美国也没有像其他国家这样的完全为既得利益集团着想的预售房制度。

　　在全美国最贵的住宅区，每幢房子(即我们所说的独栋别墅)大都在100万到300万美元之间，每幢房子的面积，折合成我们所说的建筑面积，大约在500平方米以上。而且，都是精装修过的，折算一下每平方米的面积，真的便宜之极。在上海，这个价格无法买地段较好一些的公寓，更买不起像汤臣一品那样的天价公寓房。另外，美国的物业税是有很多减免项目的，比如，第一套房贷款，可以根据利息支出减免很多税收，如所得税之类的，以减轻购房者的负担。

　　所以美国在世界的房价，绝对算不上最高，这一点已经被证明。