按照目前的形势来看，现在是房地产市场升温季，而华人购房的热潮也是越来越高。那么，在美国纽约布鲁克林地区如何顺利贷款购房呢？

相关的美国房产经纪人讲述，虽然随着华人购买能力的提高，不少华人使用现金买房，但是贷款购房的民众还是占据绝大多数；再加上近年来纽约布鲁克林华人社区的房价涨幅巨大，绝大部分的中国买家可能不会支付现金购买房屋。如此一来，贷款便成为家常便饭了。

在布鲁克林华人社区，民众目前多数贷款的为自住的1到4家庭的房屋，中国投资者应当提前了解清楚自己的贷款能力，结合自己的资金状况再购置理想的房屋。

目前而言，银行将根据民众的收入、信用记录、首期支付如何归还等方面来考量贷款额度。也就是说，银行方面并不会以房产的价值来评估贷款数额，而是完全根据客人还款的能力来评估贷款，所以与其收入、信用分都是有关系的；但这都是华人买家在美国所欠缺的评估值。

随着中国经济的不断发展和中国民众投资理念的时代化进步，越来越多的富人们将自己的资金分散化，不放在一个篮子里，并且积极将其资金投向海外，实现其资产利益最大化。