据莱坊国际住宅指数统计，去年纽约高档房产的价格上升了18%，全球排名第一。那么，其高档房产价格上升的原因为何呢？其后果又是几何呢？

首先，高档房产是指价值居于房市总体前5%的房产，但目前来说并不太常见。

其次， 目前而言，全球最热高档房产市场排名前五名分别是：纽约、阿斯本、巴厘岛、伊斯坦布尔、阿布扎比。之所以美国纽约如此引领国际首位排名，大致有三个方面的原因：第一，高净值富人渴望在美国纽约定居而产生的资产投资的流动；第二，中国买家对于美国纽约的房产非常之青睐，甚至富裕的中国投资者占据美国纽约投资的主导地位；第三，美国纽约的房产市场环境非常吸引全球的投资者的到来。

最后，全球其他国家的高档房产价格波动也不容小觑。第一，悉尼以11%的增幅位列第13位；第二，但欧洲和俄罗斯大部份城市的豪宅价格均录得下跌；第三，阿根廷首都布宜诺斯艾利斯的降幅最大，达到15%。 

一般而言，美国纽约的高档房产颇为受到全球买家的关注和投资；但是这种非正常式的大幅度波动对全球资本市场还是产生了一定的影响，中国投资者应当慎重投资。