近几年，达拉斯的房产颇受关注，房价一路上涨，那么刚刚过去的2015年达拉斯的房价究竟什么情况呢？想在今年投资达拉斯房产的朋友们，不妨先去了解下这个问题。

最新出炉的CNN 2015美国楼市展望中达拉斯榜上有名，2015销售增长率7%，大大高于加州和纽约，使得达拉斯成为很多外国人投资美国地产的新贵，这主要得益于两个要素：

人口增长要素

人口是在增加还是在递减，这可是绝对未来投资前景的首要因素。我们通过经验发现，只要是人口密集的大都市，房地产一定是相对较贵的。如果人口密集房价还没有贵，那简直是难得的房地产投资机遇！达拉斯其实就是这样的地方。人口密集其实是一个综合性的市场指标。达拉斯在近十年人口增长120万是全美最快的，超过任何其他的地区。据权威机构预测，2040年达拉斯敖斯堡地区人口预计达到1100万人！这么多人将来到德州达拉斯，房价自然会涨。

就业机会和生活成本要素

以加州来举例，虽然加州拥有不错的就业机会，但是其生活成本是美国最高的地方之一，还有稀缺的公共设施和公共教育资源，让生活在加州的精英们，承受着巨大压力，不少人选择了往德州搬迁。

报告说，2014年达拉斯的就业增长率创历史新高3.8%，远远高于全国平均水平1.7%，2015年达拉斯新增就业还将提高额外3%。优越的发展机会之下，拥有更好的生活公共设施，生活成本当然是越低越好！德州是没有州收入税的七个州之一，达拉斯也是最低成本生活的城市之一，住房成本只有21.2%，而生活成本只有6.8%。

看了上面的文章，您一定对达拉斯的房产更有信心，也对达拉斯的房价心中有数了吧！