随着越来越多富有的中国人选择生活在美国，在美国买房的热度日趋上升。但是，在中国和美国买房对房地产价格的计算有很大的差异，相应地导致个人买房时对房价期望值的差异也很大。

导致这个差异的原因之一，首先来自于两国不同的房产面积计算方法。在美国，房子面积是以居住/实用面积计算，居住面积必须是室内居住可用面积；而在中国房子面积计算是建筑面积，而且很多时候，中国房子把阳台等地都要算入总面积之内。

其二，美国房价不以单位平方米多少美元来计算，单纯看所谓单位面积价格没有太大意义，而是要看整个小区附近房子价位。

第三个原因是中国房价有毛坯房和装修房的差别，而美国的房价中已包含了装修用品等多项内容。一般来说，装修电气用品等费用是中国单位房价的10%左右；相比较，美国的房子价格包含了以上诸如装修和用品全部计入总房价之中，而不是另外单算。

由此可见，中美之间的房价差异是不可以从同样的角度去计算和衡量的，如若非要评判个所以然来，那么必须扣除相关的费用和要素，公平公正的看待。