国人美国购房热，给美国房价带来了一系列的影响。不过随着购房狂热季的退却，美国加州的各个城市房价出现一定程度的下降，休士顿的房价下降明显。

恼人的积压房源雷曼兄弟预计加州等地未来几年房价跌幅可能超过16%。

休斯敦，这个位于美国得克萨斯州东南部的城市有麻烦了。它的麻烦在于待售房源，换句话说，就是大量空置而又卖不出去的房屋。随着有效的购房需求越来越少，积压的房源越来越多，美国的其他许多大城市也都面临着同样的难题。

积压房源居高不下

根据全美地产经纪商协会（National Association of Realtors,NAR）10月24日发布的最新数据，9月份的休斯敦有440万套房屋待售，而这个城市一年卖掉的房屋不过504万套，这意味着即使没有新的待售房源，把这些积压的房源卖掉也需要花上整整10个半月。与此同时，独栋房屋的现有供应量则需要10.2个月才能被市场完全消化。这是自从1988年2月份以来的最高数字。而在2005年美国房地产市场的繁荣期，当年1月份的待售房源仅仅相当于3.6个月的售房量。

房价不断下滑：在这些为积压房源所困扰的城市中，情况最严重的是洛杉矶、芝加哥和迈阿密。根据位于旧金山的房产经纪商ZipRealty所提供的数据，佛罗里达州的坦帕市、亚利桑那州的首府菲尼克斯市、华盛顿、得克萨斯州的达拉斯、马萨诸塞州首府波士顿、加州首府萨克拉门托，还有休斯敦，则分别占据了榜单前十名的其他位置。

在洛杉矶，超过10万美元卖不出去的独栋房屋构成了全美国最大的一块积压房源。这一数据比起去年来上升了21%。为了将手里的房子抛售出去，卖家们不得不降低房价。从刚刚在市场上挂牌几周的房子，到已经几个月无人问津的住宅，现在洛杉矶几乎一半的待售独栋都已经降价。

看到这里的投资者会问，那美国房产就不值得投资了吗？答案当然不是，在地段好环境佳的美国房产依然处于供不应求的状态。