随着美国购房热的持续，美国房价已经远远不是当初的白菜价水平，反而因为房产供不应求的关系，美国房价开始快速增长，硅谷的房价已达到让人吃惊的高度。

房价飞涨不只在上海上演，美国房市也疯狂。美国的房价涨势迅猛。根据相关机构的最新统计，房价在93%的地区均出现了上涨，年增幅保持19%的两位数增长。在全美范围内，今年二季度的房价中值已经涨到了22.94万美元，同比上升8.2%。

对于房价上涨这事，住在加州北部的居民最有体会。包括硅谷在内的圣何塞地区地铁沿线的房价中值已经达到了98万美元。要知道，全美国房价最贵的5个大都会，有4个在加州，另1个在夏威夷。推高美国房价的原因很多，比如房租的上涨和对经济复苏的信心等。但房屋供小于求则是房价上涨的最大加速器。

加州立法分析师办公室最近出台的一份报告称，1980年至2010年间，美国典型城区的新屋建造量增长了54%，而旧金山城区的新屋建造量仅增长了20%。与此同时，硅谷的人口受到就业和创业机会的“诱惑”正不断膨胀。

NAR认为，今年美国成屋销量有可能创下8年来的最大增幅。但相对于飞涨的房价而言，房屋整体的销量恢复仍然缓慢。“新的房屋建造是需要的，尤其是中低端的房屋。”黑尔说。根据NAR的数据，首次购房者已经重返市场，占到了6月购房者的30%。房价的上涨对已经拥有房产的业主或卖家是个好消息，但对于想要购买房子以自住的家庭来说，房子变得越来越难以承受。

随着美国房地产市场的全面复苏，美国房价预计还会提升。想要购买美国房产的购房者务必抓好当前的购房黄金期，果断出手购房。