由于美国一线城市房价可以媲美中国上海、北京的房价，一些华人把买房的目标放在了美国二线城市，人们对于美国的房价到底了解多少，其实美国的房价和所在地段有很大关系，买卖房子有句名言就是位置，位置说明地段是凌驾其他一切条件之上的因素。如何区分地段好坏下面就来说一下；

首先是所在的大环境，比如大城市，如纽约和波士顿等城市的核心地段，寸土寸金，价格会很昂贵，地广人稀的地方，房价自然便宜，佛罗里达迈阿密海滩的豪宅区，上千万的房子鳞次栉比，那种小环境不是普通人能够进去的。

其次在每一个地区里地段也不同，好地段和学区是紧密相关的。美国的学区按居住地划分，好学区意味着该区的学校比其他地方的好，那么住在好学区里就意味着孩子可以上好学校，接受更好的教育。大家都想住进好学区的结果是，这个学区的房子一定比周围其他地方的房价高。

美国的体制是，学区内的居民要缴纳房地产税，税额根据房子的大小和价值来决定，其中大概有一半的税属于教育税，整个教育系统主要靠居民的房地产税收来支持，另外一半的税额给本地政府，养活警察局、消防队、图书馆等公共部门和设施。

好学区的房子因为需求量大而价格升高，一般都是中产阶级才买得起，所以居民区也会比较安全。而学生背景大致相同，接触到有恶习的孩子的机会少，学校风气好，这样就形成了良性循环。

不管在哪个城市买房子其价格高低什么的都跟位置有密切关系，就比如拿上海的房子来说，市中心的价格比郊区能贵好多，当然，买房还是得要根据自己自身经济条件来选择。