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英国脱欧将有利于波士顿房产投资

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英国投票决定退出欧盟,这对24日全球股市造成巨大影响,但另一方面,英国脱欧可能带来的抵押贷款利率继续下降,吸引更多欧洲投资波士顿(房价)和整个美国市场从长远来看,也许波士顿房地产市场的冷热可能对波士顿房地产市场产生积极影响。
 
根据波士顿环球报的报道,英国退欧带来了经济和股市的不确定性,允许更多的投资转移到债券,以便最近的低房地产抵押贷款利率可能保持低位。专家估计,抵押贷款利率将在未来几周内下降。这将有助于购房者再融资,同时更容易在波士顿购买昂贵的房屋。
 
与此同时,英国购房者去年花费了38亿美元用于美国生产,马萨诸塞州是该国第三个受欢迎的购房者。经济震荡和美元升值可能会减少英国或欧洲买家与当地买家竞争的数量,特别是在富裕的郊区和豪华公寓市场。
 
在商业房地产方面,近年来,大量外资涌入波士顿市场,许多来自德国和挪威的投资巨头纷纷在波士顿购买办公楼。英国退欧将越来越多地利用波士顿市场作为避风港。
 
新英格兰房地产公司JLL的海外投资市场负责人弗兰克•佩兹认为,欧洲人一直认为美国是一个更安全的投资地,而波士顿则是最大的城市。波士顿房地产投资项目多元化,房地产回报高于欧洲,将吸引更多海外投资者寻求稳定。另一方面,波士顿地区的经济与欧洲之间的联系比该国其他地区更紧密。英国脱欧可能对区域经济产生更大的影响,目前炎热的波士顿房地产市场将相对凉爽。

 

 

 

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