奥兰多房产市场涨幅已破10%
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目前美国哪个城市最热门？不是纽约，
洛杉矶(房价)，旧金山，这些城市都有最高的价格，但增幅很小，当下涨幅最大，最热的绝对是奥兰多！
根据奥兰多房地产经纪人协会（ORRA）的数据，与2017年2月相比，奥兰多房产的中位数价格一年上涨超过10％！值得称赞的是，与去年同期相比，库存下降了近9％，这意味着交易量很高，供应量正在下降。
可以看出，奥兰多正处于一个非常健康的房地产市场发展时期，当前库存与当前销售速度相结合，奥兰多2月份的住房供应量只能支持3个月。相比之下，2017年2月的供应量为3.41个月，而2018年1月的供应量为3.38个月稍微下滑，但在可控范围内。更值得称道的是，虽然房价上涨，但当地居民购房的能力却提高了1％，而首次购房者购买房屋的能力却达到了95.12％，也增加了近一倍。
也就是说，尽管奥兰多的房价已经上涨了很多，但远远超出了居民的购房能力和购房热情，房地产市场的发展非常健康！市场前景继续看涨！
ORRA的数据还显示，与去年相比，今年3月房地产销售额增长了38.2％。“奥兰多的房地产市场目前主要受两个因素的影响，即低库存和高需求，”ORRA总裁评论道。“事实上，这个结果可以与去年同期相比。与去年同期相比，今年房价中位数增加了9％，但去年的库存比现在增加了11.4％。在销售中必须说是购买。受人们的需求驱动。“3月份可购买房屋的总库存量（7,710）较2017年3月下降9.7％，较上月增加0.1％。单户住宅下降6.1％，共管公寓下降24.3％。
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