第一次在美国买房必犯的几个错误
来源：http://www.vccoo.com/v/3fdfc8?source=rss作者：北美购房网时间：2016/1/6
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首次购买美国房产，因为购房者对美国民情并不太熟悉，所以很容易在购房过程中出差错。有些差错可能会为购房者带来不小的麻烦。
1、超出预算：每个首次购房者都有这样的感受，比如说“我的预算是买40万的房子，但那个45万的看起来更令人喜欢。”
Scott McGeever先生说，道理谁都明白，应该怎么做也显而易见，但人们就是明知故犯。“首次购房失败最主要的原因就是不严格按照预算购买。”“人们总是想要他们负担不起的东西，”McGeever先生说，“也总有这样的代理非要说服人们去买不属于他们档次的东西。”
未准备好在现金市场中竞争：今日，并不是每个房地产市场所具有的竞争力和昂贵的价格能够与纽约，洛杉矶和旧金山湾区相比。这些地区的住房价格过高，远远超出供求，最常见的是以现金收购交易。不过，考虑到未来几年，业界预期抵押贷款利率和住房价格将继续上涨，对于准备置业的人士来说，提早做出财政的准备是十分重要的。购房者必须做出最快的决定，因为市场不断地升温，而较低价房屋的销售时间很快。专家指出，准备置业人士在搜索房子之前，尽可能储蓄更多的首付，清理个人信用报告中的任何瑕疵，成功获得预先批淮贷款。
3 过度相信网上贷款的资讯：虽然许多信贷指导员和财务顾问也提议买家上网查核按揭问题，可以查看所购买的城市和县的资料，是否有资格获得VA贷款和FHA贷款，但是，直接与贷款人会谈可以更加清楚明白到贷款的过程。
购房者首次购房的最佳选择是在专业的购房网站上购买房产，如此既可以熟悉购买美国房产的流程，也可以将繁杂严格的手续交给购房网站专业人员处理。
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