波士顿房租收益呈现中位数，同比下降
来源：http://blog.sina.com.cn/s/blog_44051ca90102wrwo.html作者：北美购房网时间：2018/11/27
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8月份大波士顿地区的租金中位数为2366元，比去年同期下降1.3％。8月份大波士顿地区的租金中位数为2366元，同比下降1.3％;房价增长放缓，中位数为45万和1500元，增长5.2％，待售房屋比去年增长9.6％。
8月全月租金中位数为1,440元，与2012年以来首次持平。年租金升值连续六个月放缓，过去27个月仍低于3％。
在全国35个大型房地产市场中，19个租金的中位数租金下降，其中大波士顿地区的租金下降1.3％至2,366元;去年8月，波士顿地区的租金中位数增长了2.3％;2015年8月，租金上涨。近年来，最高值为8.1％。
Zillow调查的大波士顿地区包括马萨诸塞州的萨福克，米德尔塞克斯，普利茅斯和诺福克郡，以及新罕布什尔州的斯特拉福德和罗金厄姆县。
另一家房地产数据追踪公司Zumper表示，8月份波士顿单卧室公寓的租金中位数较去年同期下降1.3％至2,300元，而两房公寓则下降1.8％至2,700元;繁忙的搬家季节也是大多数租金的时间，单人房和两房的中位数租金比同期高出5％和3.8％。
波士顿仍然是该国最昂贵的城市之一，只有纽约市，旧金山，圣何塞和
洛杉矶(购房)的租金中位数高于波士顿。
Zillow报告还显示，8月份该国房价也放缓，去年同期中值增长6.5％至217,700元;今年3月，近年来增长率达到8.2％，而去年8月为7.4％。
Zillow分析师表示，今年早些时候，住房市场呈现分水岭，租金稳步降温，但房价上涨。通常房价和租金紧密相关，但大型公寓建筑和年轻购房者刺激了这种变化。随着夏季转向秋季，租金和房价同时放缓，一些租房者不再急于买房，房价也从春季高点大幅下跌。
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