美联储加息会导致美国房价上涨吗
来源：http://www.bjzq.com.cn/hyzq/ShowArticle.asp?ArticleID=640714作者：北美购房网时间：2016/1/6
扫一扫，随时看
美国加息政策好像一盆冷水，将火热进行的美国房产销售热浇灭。不少房地产投资者对加息政策抱有忧虑，担心政策会阻碍美国房地产市场的发展。
历史显示，当联储开始加息，新屋开工倾向于下降，从而不可避免地打击建筑商。在利率上升的情况下，建新房通常不是那么有吸引力的事情。
瑞士信贷在12月15日的报告中指出：“在紧缩周期中，无论从绝对表现还是相对表现来看，建筑商股票往往都是输家。在过去6个联储紧缩周期中，建筑商股票都跑输标普500指数。”
不过也有一种观点认为，普通消费者心理相比企业高管受联储利率政策影响要小得多。富国银行首席执行官John Stumpf本月早些时候在高盛金融服务大会上表示：“如果我们真的迎来加息，由于它反映经济走强，没有人会因为抵押贷款利率走高而放弃买房。他们可以选择一种不同的产品，也许还可以获得同样的利率。小企业同样如此。”
美银美林首席执行官Brian Moynihan不同意这一说法。他在本月早些时候联储加息之前表示：“如果联储加息，抵押贷款市场将会放缓。”黑石集团首席执行官Steve Schwarzman却指出，联储加息通常会导致房价上涨。“过去26次加息有25次房价走高，”Schwarzman表示。如果真是这样，建筑商加快住房建设也许可以从中获利，赚取房价上涨与资金成本上升之间的价差。
美国实行加息政策，最终是为经济的复苏做铺垫。而房地产市场作为美国经济的重要组成部分，加息政策从长远上来说对其发展有利。
本网注明“来源：北美购房网”的所有作品，版权均属于北美购房网，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源：XXX（非北美购房网）”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
标签：加息政策,美国房价
上一篇：国人海外炒房促进美国房产复苏...
下一篇：“我们一直在等待这一天”。看看这些逆...
