纽约房产投资回报率如何呢？
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看看持有房产的成本，无论您是购买单独的房屋还是公寓，您都可以在转移后立即支付房产税。每个人都知道，
纽约(公寓)长岛是一个住在美丽学区的好地方，但房地产税更高。对于价值在200万美元到300万美元之间的房产，房地产税每年可能花费30,000到50,000美元。由于房地产税的很大一部分是教育成本，房地产税和学校周围的房屋税都会增加。
如果您要购买公寓，每月的费用都需要支付房产费。由于曼哈顿公寓设施齐全，楼宇管理，物业管理公司不收取费用。基本上在曼哈顿，每平方英尺的物业费是1-2美元。对于一个1000平方英尺的公寓，每月的物业费一般超过1000元。
如果您购买房屋，通常的维护费用包括维修，设备更换，割草，扫雪等，每季花费约1,000美元。如果你不小心，你还会拿一张市政票，如垃圾处理不合规，罚款300美元。
此外，房地产交易中的每次购买或出售都需要很高的费用。当你卖房子时，你需要支付房地产中介佣金，转让税和其他手续费，这相当于房价的8％-10％左右，你必须支付房价的4％左右当你买房子。
因此，即使房价上涨，但减去上述所有成本，短期内投资纽约并不容易。
因此，投资纽约的房地产必须有客观和正确的理解。在纽约购买房产是因为你住在这里享受这个国际大都市并带给你前所未有的生活经验和资源，而纽约房地产市场的健康有前言，房地产市场不容易出现所谓的泡沫。如果用于投资，它也适用于长期投资，重点是资产的保护和安全。出租物业的特殊购买，并不总是询问经纪人未来房子将增加多少，但更关注生活设施的位置和便利性。
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