美国纽约投资房产的三大误区你知道吗？
来源：https://www.baidu.com/link?url=_qzTpXb2Yx6i8OvjybEol7DExwdmEjiEGCwsqKZ-38ezJsdF_7qZYmrEq8rt6PFkvntO1dYfsicGnTAaFMK1YdVh6NtoilY4S5Dn86JKIhW&wd=&eqid=a997b9910003ca5a000000025bf90713作者：北美购房网时间：2018/11/24
扫一扫，随时看
误区一：只看短期而不是长期看。很多人都知道
纽约(房产)是投资房地产的好地方，所以期望很高。但是，当他们看到具体的年度投资回报时，很多人都会感到惊讶，因为资本水平低于其他州和其他城市。在曼哈顿，住宅物业的资本约为2-3％，商业物业约为3％至4％。
纽约物业安全稳定，房价稳中有升。在纽约购买房产更多的是长期资产的升值潜力。从短期来看，纽约的投资回报率并不高，但从长期资产增值的角度来看，这是显而易见的。例如，在1980年，中央公园西81街的联排别墅仅为65,000美元，现在最便宜的是450万。
误区二：利用纽约作为房地产的天堂。纽约房地产市场非常成熟且受到监管。如果你打算在短期内进行推测，你将失去的收益超过你的收益。因为在买卖过程中，你需要付出很多钱，这些都是买房的成本。
作为买方，保险，贷款，律师费等的成本通常为3％至4％。作为卖方，纽约市的经纪人费和交易税约为8％至10％。转售和转售的成本更高。
误区三：我对纽约的房产类型知之甚少。如果您购买投资公司，公寓更适合。Coop不适合投资房屋。Coop买家需要接受建筑物的资格审查。
以上是对在纽约买房的误解，我希望每个人都会尽力避免。房地产是纽约市经济增长的动力。美国和世界各地的大部分宝贵房地产都在纽约。这就是纽约吸引许多投资者的原因。请给投资者一个机会！
[点击查看“纽约”最新房源]
本网注明“来源：北美购房网”的所有作品，版权均属于北美购房网，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源：XXX（非北美购房网）”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
标签：美国纽约投资房产的三大误区,美国纽约投资房产,纽约投资房产
上一篇：美国纽约三大区域投资情况介绍...
下一篇：高关税背景下中国企业赴美建厂的必要性...
