在美国买房这五大方法一定要知道

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买房的时候有很多的技巧和方法，这个是你一定要掌握的，尤其是在美国买房。下面就让北美购房网小编为大家介绍一下，掌握以下方法可保障在购买时节省更多。

1与最近售出的房屋比较

比较包括：面积，条件，邻里和设施。新装修的单层，额外车库面积为1,200平方英尺，应与同一街区的同一房屋大小相当。

2与市场上的其他房屋相比

在这种情况下，您可以访问其他房屋，查看您正在考虑购买的房屋的规模，条件和设施，然后比较房价，卖家一般都知道他们的报价不符合市场价格会有竞争力。

3与未售出房屋的比较

如果您计划购买的房屋价格与您购买的房屋价格相同但不购买，那么您应该考虑价格是否过高。此外，如果市场上有几个相同的房产，价格会略低，特别是对于空置房产。

4考虑该地区的市场条件和增值

房价是继续上涨还是下跌？在卖方市场的情况下，房屋的表现可能被高估，如果是买方市场，则可能被低估。这一切都取决于房地产市场是否处于繁荣或萧条的曲线上。

5您想购买直接销售（按所有者出售）房屋吗？

由于没有经纪人参与且不需要佣金，这些房屋的价格通常可以低至6％。但在确定房价时，许多卖家未能将此考虑在内。另一方面，卖方从一开始就没有以合理的价格出售或对代理商不满意。无论哪种情况，房屋的价格都可能被高估。

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