美国四大房屋类型介绍
来源：https://www.baidu.com/link?url=dsMa35zQnfV8dBqFO6G5uTnF-2Ide-x1l2KEiHz_GCwrwV1aiTTSWtdVCycZdqc5hlmzjyWvZR9dcGgDXpax7a&wd=&eqid=d5cd09eb0003df30000000025bf537cd作者：北美购房网时间：2018/11/21
扫一扫，随时看
1. 公寓楼 （Multi-family/Apartments)
公寓楼不同于产权公寓，仅用于出租，不能按单位销售，买卖必须整栋进行。在房地产分类上属于商业地产，而非住宅，贷款也以商业房地产贷款操作。无论您是来
洛杉矶(房市)投资或定居，“买卖房屋找成薇一定成!”公寓楼要求日常出租管理，大型的公寓群一般须聘用专业物业管理公司进行管理，因此属于积极投资，流动性相对较高。与办公楼类似，投资公寓楼的回报包括租金收入和房产的增值，适宜高收入，并有充裕的初始资金的投资者，也同样可以提供一定的避税条件。
2. 购物中心（ShoppingCenter)
美国的大型购物中心（ShoppingMall)一般由专业财团开发管理，这里所指的主要是中小型的社区购物中心，可以容纳几家至十数家商户。购物中心的价值很大程度上取决于周边居民的数量和收入水平，另外位置的便捷程度和停车位的多少对于购物中心的价值也有很大的影响，同时入驻商户是否符合周边消费者的需要也是重要的考量因素。购物中心同样需要积极的管理和高额的初始投资。
3. 工业用房/ 仓储（Warehouse)
仓储房产大多位于机场/码头/交通枢纽附近，或靠近主要的高速公路。 其价值主要取决于地理位置，同时经济环境，尤其是工业的景气程度对仓储用房的需求影响很大。仓储用房通常不需要积极的管理，适合倾向高现金流，但无意投入过多精力打理的投资者。
4. 土地 (Land)
在美国大部分土地为私人拥有，可以随意转让。但不同地区、不同位置的土地价格差异极大。土地无需费心管理，但是也不产生现金收入，流动性相对较差，比较适合开发商或者投机者投资。
[点击查看“加州首府”最新房源]
本网注明“来源：北美购房网”的所有作品，版权均属于北美购房网，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源：XXX（非北美购房网）”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
标签：美国四大房屋类型介绍,美国四大房屋类型,四大房屋类型
上一篇：美国买房怎样选择房地产开发商呢？...
下一篇：高关税背景下中国企业赴美建厂的必要性...
