美国长租房在哪里崛起呢?
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邻居们目前专注于华人社区,但事实上,从2016年到现在,美国“长期出租房屋”作为一个全新的创业领域,整体热度急剧上升。在人口稠密的城市地区,长期租赁公司如雨后春笋般涌现。例如,在纽约成立的长租房公司Common和Ollie,WeLive(WeWork衍生物),在
西雅图(房价)建造大型公寓楼,在旧金山建造Starcity,HomeShare和Bungalows,这些公司大多数都成功融资。
与邻居类似,这些长期租赁公司不同于传统租赁平台的几个常见元素,包括强调“社区意识”,并相信租户可以参与各种活动然后成为朋友,甚至似乎有助于“匹配租户”,“初创公司”;其次,让租户担心如租金一般会包括水电杂费,租赁更灵活等;有”性价比“,虽然租金可能略高于市场价格,但考虑到各种杂费和服务费是值得的,注意租房的生活质量的人。
然而,小燕在采访中发现:有两个问题,没有普遍解决方案。首先,许多长期租赁房屋都是翻新的房屋。由于翻新材料会有类似的安全隐患吗?第二,在其自身住房的“高性价比”的前提下,它是否有利可图并且有利可图,它如何才能提高扩张速度?
此外,在谈到长期出租公寓最重要的竞争对手时,李东宇提到了各种自发或商业租赁平台。我还记得当这位年轻的歌手在2012年出国留学时,许多人仍然依靠小型超市来当场寻找房地产。今天,各种校友微信群体,本地BBS论坛,为国际学生租用公共号码和租赁平台的人数众多,寻找上市不再是一项艰巨的任务。至于如何提供更细分的信息,以及满足租户需求和成本效益的更好的住房,长期租赁公司快速复制和开发现有模型可能是关键。
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