美国学区房购买疑难解析
来源：https://www.baidu.com/link?url=hGdX60WgSQv3TjPdRXhLRseIwfChiNbcui31_PK-v5qmbPSMSeAMD4V9rV-eecTZDsqpyQjKBNZE11W_aVtkxK&wd=&eqid=dd5cb5ce00025416000000025bf233a5作者：北美购房网时间：2018/11/19
扫一扫，随时看
财产税与学校和学区之间有什么关系？公立学校的教育经费主要来自学校周边地区的房地产税，学区的资金与房地产税金额成正比。学校有更多的资金，有财政资源来提高教学质量。
在美国，如果您拥有房屋，则需要支付房产税。它由县或市政府征收，税率从1％到2％不等（有些地区高于2％），房地产税根据房屋的评估价格征收。地方政府每年都要公布房地产税的细节。一般来说，超过一半的房地产税用于公立小学和中学，如修校舍，购买设备，雇用教师，开展活动和校车转移。如果学区的房屋价格很高，房地产税将相应更高，学校的资金就足够了。学校的质量将得到提高。好学校将不可避免地吸引父母购买“学区房”，从而推高房价。
学区和行政区有什么区别？美国学区的划分特定于每条街道和每个门牌号码，它与行政区没有直接关系。行政区和学区经常有重叠或“交叉筹码”，许多人错误地认为学区位于学校所在的城市/地区。但是，如果房产的具体地址未经过验证，即使您在一个好学区购买，也很可能无法靠近一所好学校;在普通学区。还有好的“小”学区。因此，如果您想购买学区，您必须指定每个物业的地址，以检查该物业所在的学区。一些城市整体学区不是很好，但由于其学校的质量，社区的学校成绩可能高于城市平均水平。
如何选择学校和学区？学区的高中成绩是衡量学区优劣的主要指标，南加州地区使用CAASPP评分作为主要参考指数。它也可以参考学校的SAT分数，可以在互联网上找到。此外，学校的历史背景，家长的教育程度，学区是否有独特的教育科目，学校家长协会的活动水平，学生和家长的骄傲等等。这些指标也很重要。由于美国人的价值观强调孩子的综合能力，一项只有在没有社交活动的情况下才能获得高分的研究往往不被一所优秀的大学所接受。因此，在选择学区时，中国家长应使用分数和综合指标来检查学校是否优秀。
[点击查看“加州首府”最新房源]
本网注明“来源：北美购房网”的所有作品，版权均属于北美购房网，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源：XXX（非北美购房网）”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
标签：美国学区房购买疑难解析,美国学区房购买,美国学区房
上一篇：美国学区房购买介绍...
下一篇：高关税背景下中国企业赴美建厂的必要性...
