美国学区房分为哪些种类呢？
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一种类型的学区是上述优秀高中所在的学区的房子。美国学区只选择高中，美国准确定位高中区。在美国的小学和中学教育中，儿童的学习任务相对容易，确定未来儿童可以阅读哪些大学的跨越式学习主要集中在高中。在美国，每所房子都有一所与附近学区相匹配的学校。
此外，大学周围的公寓出租给大学生也可以说是学区。由于大学的学生公寓租金很高，而且数量很难满足学生的需求，大多数美国学生选择在学校周围租房子。这种类型的学区适合投资和学习养房的人。如果孩子要去美国的大学，购买这样的学区不仅可以更好地解决孩子自己的住宿问题，而且未来的投资收益也非常可观。
1.用于投资目的
房屋面积必须首先在经济发达，人口密集，住房需求高的地方选择。如果风景好，资源稀缺，房子有更多的欣赏空间。对于那些专门投资“学区”的人来说，并不是说房子价格昂贵而且回报高，主要取决于性价比。
2.为了学区的目的
教育的难分仍然是重要的参考指标。就加利福尼亚地区而言，政府主要使用API来衡量中小学的表现。API分数从200到1000分不等，而800分以上的学校一般都很优秀。
调查当地居民的素质，人口构成，生活便利性和安全状况。居民的素质反映了社区的文化和教育水平。该研究可以关注离婚率，家庭和单身人士的比例，以及居民的教育水平。对于中国人来说，如果周边地区有一家中国超市，它可以大大增加积分，因为这往往意味着周边地区已经成为一个比较成熟的中国聚集区。至于安全情况，您通常可以通过网站查看区域犯罪率报告或将其与实地考察相结合。
房产税将随房价上涨而上涨，地方教育预算越高，公立学校将从中受益越多。公立学校的教育经费主要来自学校周边地区的房地产税。学区的资金与房地产税金额成正比。
当然，购买美国房地产不仅需要仔细选择地点，选择住房类型，还要面对各种专业和复杂的手续，如贷款和租金，以及每个家庭住在美国的具体条件。国家不同。建议您留在美国寻找专业人士。海外购房者，获得专业帮助，以一半的努力获得两倍的结果。
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