中国人投资美国房地产必备常识
来源：http://www.sohu.com/a/169622305_343428作者：北美购房网时间：2018/11/16
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在中国投资美国房地产的时候，一定要了解各种常见的问题，才能够更好的掌握当地的市场行情以及避免很多不必要的情况。下面是几种常见的美国投资房产的注意事项，希望大家可以多多认识。
第一、只有美国公民才能在美国买房吗?如果没有美国绿卡或者不是美国公民，仍然可以在美国购买房产，但是需要提供个人的纳税人识别号码。申请时需要填写一份W-7表格，比如说有效的申请理由。然后根据自己的国籍出示各种相关的证件，比如说护照、签证、驾照等。
第二、第一次跟房产经纪人联系时，需要问哪些常见的问题?首先要知道自己的类型的房子，购房的预算，购房的环境要求。然后咨询经纪人美国与中国买房过程中的不同。如果能够把握这些需求和流程，在之后的谈价环境中就会减少很多麻烦。
第三、必须雇佣一个房地产律师吗?在购房的过程中会涉及到很多法律细节和问题，所以大家可以多找一些房地产的律师帮忙，减少自己的麻烦。房地产律师可以审核各种购房合同以及产权承诺书等相关文件。在房地产交易过程中，律师能够帮助过购房者审核买卖合同，产权调查，完成交易和售后登记等等。
上面的是在美国购买房地产时需要注意的一些事项，希望大家都能够了解清楚。在找房产经纪人的时候一定要找一些大型正规的房地产公司，千万不能够找一些不正规的房地产，这样子才能够保障购房的整一个操作流程是合法的，保护自己利益的。
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