华人家长在买学区房的时候要注意哪些呢？

北美购房网信二维码
扫一扫，随时看

美国不同地区对学区的卓越表现有自己的一套指标。在纽约，教育部门公布的年度学校排名由三个指标决定：学校环境（包括学生出勤率）为15％;学生表现，根据学生的英语和数学测试结果测量初中和小学，而高中则根据学生毕业率为总分的30％;学生的进步，包括学校是否有效地帮助学生取得进步，占总分的55％。

在加利福尼亚州，政府主要通过API（加州公立学校学业表现指数）得分来衡量全国中小学的表现。虽然指标不尽相同，但官方发布的数据具有很高的权威性，可以作为选择学区的可靠依据。此外，家长还可以查看多年来学校的SAT成绩。

首先，看看目标房屋周围房屋的售价。注意过去三个月的交易价格，并区分正常交易和银行拍卖。通常，银行拍卖价格比正常交易价格低约10％至30％。

其次，要注意学区的不同层次，价格不同。例如，在洛杉矶(置业)，顶尖学校有很多富人，价格基本上从100万美元起。中学和上层学校略显便宜，独立屋的房价约为60万美元，非独立式住宅（如连体房），房价也超过40万美元。

第三，美国房子基本上有一点价格，卖方的价格一般是基于市场价格。过度的价格上涨很容易失败。

第四，公寓一般便宜，但位置优越的公寓（如海边）也很贵，便宜的二三十万美元，还有数百万美元。

本网注明“来源：北美购房网”的所有作品，版权均属于北美购房网，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。凡本网注明“来源：XXX（非北美购房网）”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。

标签：华人家长在买学区房的时候要注意,华人家长在买学区房,买学区房

万美元 1900 $

万美元 405 $

万美元 568 $

万美元 312.5 $