美国房产值得进行投资

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在美国，房地产行业一直是吸引许多学科专业人士的地方。但我们似乎对美国房地产行业了解不多，并没有太多谈判。与中国爆炸性不良房地产开发不同，由于市场经济的成熟，美国房地产业一直处于相对平静和相对良性的发展轨道上。今天我们将谈谈美国房地产业发展的现状和特点，让大家都能了解美国的行业。

价格上涨逐步稳定，住房需求稳步上升。

我们先来谈谈美国房地产业的发展。那些关心的人应该知道，近年来美国的价格涨幅惊人，夏洛特，达拉斯(投资)，巴尔的摩等地的涨幅甚至可以翻倍。2017年，由于美联储再次采取加息政策，目前的价格涨幅趋于稳定，并可能在原有基础上下跌。

在谈到价格趋势之后，让我们来谈谈需求的趋势。根据美国房地产协会的报告和预测，美国未来的住房需求将有一定的增长。随着房价上涨，许多有需要的家庭将加速购买。随着90后成员步入社会，这将刺激房地产销售浪潮。因此，目前，美国的住房需求处于稳定和上升状态。

减少可销售物业的比例和减少城市住房供应

美国的每个人都知道，美国的许多房地产和社区都用于出租而非出售。因此，美国的畅销物业远没有国内物业强大。根据房地产经纪人协会的统计数据，自2015年以来，可销售房产数量一直在下降，导致现有房屋供应减少。这种现象在城市中尤为明显。在100个重要的城市圈中，城市住房存量减少了11％，这将严重减少城市住房供应，因此购买美国住房将面临更大的竞争压力。

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