在美国卖房有哪些误区呢？
来源：https://www.banghaiwai.com/zt/bundle/1090作者：北美购房网时间：2018/11/14
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买卖房子是生活中的一件大事。在美国，购买和出售房屋的程序和程序既繁琐又复杂。对于卖家来说，出售房屋需要纠正的误区是什么？在卖家的过程中你会遇到什么问题？
出售房屋的五大误区：
误解1：房屋装修的平均价格仅为67％。投资物业装修的附加值很高;自住物业装修的附加值很低。如果自住房需要翻新，房屋应先完工，家具应整齐排列，明显的地板，墙壁，厨房和浴室应进行翻新，以增强买家对房屋的良好感受。
误解2：在美国卖房子是时间，金钱和风险的结合。出售房屋有“黄金90天”或“黄金60天”，并且失去黄金时段交易的机会减少了。价格可以根据市场价格确定，可以略低。
误解3：选择出价高的买家，卖方必须考虑风险。如果具有较高出价的买方是购买房屋的贷款，则银行评估低于出价的价格并且贷款可能失败。与此同时，出价高的买家更有可能取消交易。
误解4：在出售房屋前进行房屋检查，早期住房检查存在风险。白蚁检查有一个到期日期，白蚁清除有不同的保修期。白蚁检查费用较高。
作为卖方，房子里已经有一定的买家，买方的交易过程已经完成，在贷款完全获得批准后对白蚁检查更为有利。
误解5：交易因买家有问题卖家可以获得3％的定金，买方未签署相关文件，卖方无法获得押金。
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