美国圣地亚哥房屋销量变化让人惊讶
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在美国各类房地产市场排名榜单上我们经常能看到圣地亚哥的名字，这里有许多比尔盖茨这样的大富豪，他们的豪宅带动了当地的房价。而且圣地亚哥也是越来越受到房产投资者的欢迎，每年都有很多中国买家来到这里看房买房。
但是令人惊讶的就是今年九月圣地亚哥的房屋销量出现了变化，快速上涨的按揭贷款利率、以及房屋可担负性的降落，令9月美国圣地亚哥县的房屋销售量下滑17.5％，至11年来的最低程度。这意味着圣地亚哥县这一美国最抢手的房地产市场可能迎来拐点。依据房产剖析公司CoreLogic的数据，9月，该县共售出2942套房屋，低于去年3568套的程度。
这是自金融危机迸发以来的最低迷的9月，2007年9月的销售量为2152。同时，该区域房价中位数下跌至57.5万美圆，圣地亚哥县房价曾在8月创下58.3万美圆的历史新高。CoreLogic剖析师AndrewLePage在发布会上说：“价钱上涨和抵押贷款利率上升的双重打击曾经使一些潜在买家被挤出市场，并促使其别人采取张望态度。上个月销量大幅下滑是一个正告。”
其实在之前南加州的房市整体已经出现了涨幅放缓的迹象，整体降温的趋势延续到了圣地亚哥，而圣地亚哥楼市的降温可能在预示着全美的房地产市场即将迎来的脚步放缓，即使在此前疯狂上涨的
旧金山湾区(别墅)的房价也风光不再。
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