尔湾房价涨幅居洛杉矶首位
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洛杉矶(公寓)被称为天使之城，不仅仅是美国，在全世界也都十分有名，每年都有很多人去到洛杉矶旅游，这里的房产也受到全球的房产投资人欢迎，特别是中国的投资者，在尔湾的居民中有百分之三十都是亚裔。
这里的房产价钱也不断是受人关注的焦点，橙县估值官办公室近日发布2018至2019年度初步估值报告，尔湾市房产价值生长近10%，高居橙县榜首。尔湾市长魏格纳表示，公共平安、教育及城市环境是尔湾亮点。尔湾市房产不只增值幅度第一，总价值也是第一，达784亿元。尔湾房产价值2018至2019财年增长9.43%，这跟尔湾当地的城市规划有着亲密的联络。
与亚凯迪亚市、圣盖博市等动辄数百万元房价相比，尔湾2000平方英尺左右新房价钱在120万至130万元间，很有吸收力。加上中国外汇管制固然日趋严厉，全额购房者逐步变少，但贷款客户不时增加；在尔湾购置120万元房子，通常支付40%首付即近50万元，该数额相对容易从中国汇出。尔湾房子固然占空中积不大，通常在3000平方英尺左右，但胜在可开发土地不少，仍可大范围建筑新房。
尔湾对于房屋建设的要求也是很高的，开发商在规划的时候必须严格遵守城市规划，像是绿化的面积等等各方面要求都需要满足，而且尔湾的学区在全美也都是非常有名的，几乎都是高分学区，这也是中国家庭最关注的方面之一，数据估计2019年尔湾的房价平均增幅为6.23%。
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