美国纽约贷款买房后怎么样还贷相对更省钱呢？
来源：http://www.geomay.com/index.php/category/view/1996.html作者：北美购房网时间：2018/11/6
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无论您是在美国居住多年的中国人，还是刚刚抵达美国的新移民，您在美国拥有自己的房产绝对是您人生计划的一部分。对于美国的大多数买家来说，较长的贷款期将导致每月月度付款较低，而更多的自由现金可用作其他投资的资金。贷款通常在购买房屋时选择30年的房屋贷款，然而，30年的房屋贷款使购房者支付更多的利息。那么，如果贷款银行允许，如何提前偿还抵押贷款呢？
这两种方法可以偿还抵押贷款并提前节省利息费用：提前偿还或一次性支付贷款本金，另一种方法是为较短的贷款期和较低的利率再融资。从提前支付本金，如果您可以提前还清贷款，您可以节省利息费用，剩余的钱可以用于其他目的，如度假，投资等。
最常见的抵押支付方式是摊销表。贷款人需要每月支付固定的月付款，但每月利率与本金的比率将不断变化。大部分月费用于支付利息，随着利息比例的减少，本金的比例增长缓慢。如有必要，您可以在互联网上免费计算摊还贷款，或要求抵押贷款专家提供相关表格以供参考。
如果您想提前偿还本金，最好在前五年付款。对于购房者而言，本金在偿还还款时提前偿还，月费相同，但可以帮助缩短缴费期。由于大部分贷款最初是作为主要利息部分支付的，因此，本金越早支付，未来的利息就越少。例如，如果您每月支付额外的月费，则本月的额外付款将有助于更快地还清抵押贷款。根据50万美元的抵押贷款，30年期抵押贷款利率为4.53％，每月月付金额为2542美元。如果您每年支付超过一个月的月付款，由于缩短，您可以将30年的缴费期缩短至26年。凭借四年的捐款期，它节省了67,582美元的利息。
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