在旧金山买房需要交哪些税
来源：https://www.uhouzz.com/ask/30231.html作者：北美购房网时间：2018/11/1
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中国人来到美国买房主要是因为它的购房优势比较多，而且中国人在美国买房可以满足很多人的需求。美国有很多著名的城市。但是一直以来旧金山都是大家的首选。毕竟旧金山是美国很著名的城市。不过旧金山的房产价格比较高。而且在旧金山买房还需要交纳的税费也是比较多的。下面我们具体来了解一下在旧金山买房需要交纳哪些税费呢？
来到美国旧金山买房。除了房价以外，大家还需要交纳的税费就是房产税。因为美国是一个税收国家。不管在哪个城市买房。对于房产税的费用是避免不了的。房产税在美国各个州和地区都不同，一般在1%多一点。政府会对每个房子做一个评估价，然后根据评估价计算房产税。很多国内非专业的投资人对房产税都有误解，其实按1%计算，就是你交100年房价才 涨一倍；实际上100年之后房价早已涨了至少10倍，房产税根本就可以忽略不计。
购置旧金山房产除了房产税以外，还有房屋保险费用和物业费用。在美国旧金山买房一般都会购买房屋保险。一栋50万美元的房子，房屋保险费每个月都在100美元左右，一年就是1200美元。而物业费主要是针对公寓而言的，别墅一般没有物业，都是自己建房自己维护，物业费为零或者每年只有一到两百美元；那种开发商建一大片新别墅的情况需要特别 注意，物业费可能比较贵。公寓的物业费大约每年3000到5000美元，越是年代久远的公寓维护成本越高，物业费也越贵。
这些都是在去美国旧金山买房时必须要交纳的。如果你还是不清楚的话。那么今天就可以好好的来了解一下。最后，准备去旧金山买房的时候就要注意这里的房价比较高。而且要交纳的税费也是很多的。如果你没有足够的资金就不要选择在旧金山买房。以免为大家造成经济压力。
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