旧金山，位于太平洋与圣弗朗西斯科湾之间的半岛北端，经纬度：37°48’0”N，122°25’0”W 。又称“圣弗朗西斯科”、“三藩市”。美国加利福尼亚州太平洋岸海港、工商业大城市。市区面积116平方公里。人口71.3万（1984），大市区（包括奥克兰、伯克利等）325.3万（1980）。十九世纪中叶在采金热中迅速发展，华侨称为“金山”，后为区别于澳大利亚的墨尔本，改称“旧金山”。

旧金山湾区三大城市楼市连续三季度涨势凶猛，湾区房产市场火热依旧，房价未来增势明显，其中旧金山房价尤为突出，稳居首位。9月旧金山市房价中位数为97.97万美元，约合人民币601万元，同比去年增长12.4%，房屋单价为8417美元/平，高于旧金山都会区的4402美元/平。

三大主要城市房价同比去年增幅高达10%以上，但价位相差较大，以旧金山市为例，房价中位数为97.97万美元，而奥克兰48.84万美元，前者是后者的2倍还多。9月奥克兰房价中位数为48.84万美元，约合人民币299万元，同比去年增长15.8%，房屋单价为3832美元/平，低于旧金山都会区的4402美元/平。奥克兰房价中位数在2006年达到高峰54万美元左右，2008年受经济危机影响，房价下跌，也是从2013年开始逐步上升。9月圣何塞房价中位数为72.45万美元，约合人民币444万元，同比去年增长10.8%，房屋单价4596美元/平，比圣何塞都会区的4908美元/平稍低。圣何塞楼市近十年走势与奥克兰较为相似，2006年至2007年房价达到高峰，2008年跌落，经过2010-2012两年的缓冲，2013年开始稳步上涨。

因此，目前湾区房产市场与美国楼市大方向一致，处于平稳上升期，仍然是购房首选地，尤其是华人集聚程度较高的旧金山，值得继续关注。