在芝加哥投资房产如何呢?
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本文将从不同的角度比较美国东西海岸七个主要城市与芝加哥,看看芝加哥是否是美国一线城市房地产投资的最佳选择。
综合生活成本,舒适生活的收入压力,购房收入,租房价格,所有信息都来自不同的网站和机构。由于许多统计数据与时间密切相关,略有差异是正常的,因此在此解释。
1.综合生活成本比较
我们列出了美国东西海岸八个主要城市的综合生活成本指数,其中包括墨西哥湾的休斯顿,作为美国第三大城市,生活成本排名第七,远低于其他城市。消费水平。让我们对纽约,
洛杉矶(房市)和芝加哥这三个主要城市进行更详细的比较,看看他们的整体生活成本是最大的。
综合生活费用通常包括食品,住房,公用事业,运输,医疗保险和其他费用。国家消费基数设定为100以进行比较。如果大于100,则意味着高于国家消费水平。
不难发现住房是开放消费水平的主要项目。纽约的住房消费比芝加哥高出183%,洛杉矶的住房消费比芝加哥高出188%。纽约的综合生活成本比WindyCity高62%,洛杉矶则高出58%。也就是说,如果一名芝加哥研究生的年薪为58,000美元,那么搬到纽约需要94,236美元;到洛杉矶,需要91,712美元才能维持相同的生活水平。
2.舒适生活的收入压力
GoBankingRates还对美国人口最多的城市进行了成本效益比较,调查了主要城市居民的生活成本,包括租金,家庭用品,公用设施,交通和医疗保健;根据50-30-20预算规则,预测一个人为了保证正常生活需要赚多少钱。该研究还比较了所需的总收入和居民的中位收入,看看生活费用是否与工资一致。
50-30-20预算规则:50%的收入包括必需品,30%是自由裁量,20%是储蓄-这条规则允许您快速确定您的收入是否足以满足您城市的生活。如果没有,你可能不得不削减开支,甚至搬家。
3购房所需收入
此外,根据美国抵押贷款利率信息网站HSH.com在2015年公布的数据,参考全国房地产经纪人协会的房价中位数,计算30年固定利率的主要美国利率,物业税和保险费用,大都市区每个家庭所需的平均年收入。芝加哥在八个主要城市的购房数量排名第七,从购房价格的角度来看,它是第二大的。它远远领先于纽约,洛杉矶和旧金山等六大城市。
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