关于美国买房定金，你知道多少？
来源：http://www.sinovision.net/society/201411/00317854.htm作者：北美购房网时间：2016/1/5
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在美国看到心仪的房子打算购买，为了避免被别人捷足先登，有些人就会先付一部分定金。但是付定金并不一定是好事，可能也会引起法律纠纷，人们最好能了解一定的定金限额。那么，美国买房定金金额限多少?
对于房屋定金你了解多少?
定金是买方对卖方的一种承诺，通常在签署合同的时候支付给对方的律师或者对方的产权公司(如果是外州或者纽约上州)，英文叫 Contract deposit 或者 down payment deposit upon signing contract.
定金和首付的区别：down payment 指的是买方支付的首付，除了向银行贷款的那部分。 down payment deposit通常指的就是合同定金。 如果交易成功，交付的定金就作为首付款的一部分。
定金并非直接交给卖方，而是放在卖方律师的一个专用的托管账户(escrow account)或者产权公司的托管账号中。所以直到过户或者合同约定的情况(比如买方违约)的时候，卖方才能拿到钱，定金的比例通常在10%，双方可以协定，也有少数买家支付5%的定金美国买房定金金额限多少?买房的时候不是说付了定金这个房子就是你的了，人们一定要能做个区分，有时候付了定金还是会影响到实际的买房效果，最好是能够在付了定金的时候也签相关的协议。
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