洛杉矶尔湾购房攻略
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洛杉矶(房产)尔湾是一个投资天堂，吸引了大多数国内投资者。房地产市场发展势头良好，增值空间大，自然环境优美。它是美国人民生活安置的关键工作区。尔湾也是一个大城市，它有许多成熟的社区。哪个区域最好？想了解更多关于以下劳尔湾购房的信息？
诺斯伍德是洛杉矶最好的社区之一。这是该城建在尔湾的第一个社区。社区周围绿树成荫，基础设施完善，学区优秀，Northwood也充满活力。在社区，不仅有美丽的公园，还有许多户外活动。社区中的孩子们可以享受大自然的魅力，让孩子们接受最高水平的美国教育。
Stonegate也是洛杉矶最好的社区之一。它位于尔湾的北部。这是一个近年来刚刚建成的新社区。它拥有独特的环形街道，不仅可以连接到不同的家庭，还可以连接到更多的家庭。公园可以直接到达社区的中心。Stonegate是尔湾的一个重要学区。Stonegate是当地着名的重点小学，靠近这个社区。社区中的儿童可以优先进入该学校。
赛普拉斯也是洛杉矶最好的社区之一。这个社区属于当地的新一代。它位于尔湾的中心。这是一个方便的交通场所。社区中的建筑物具有非常强烈的节日风格。有几个大型儿童娱乐中心和五个美丽的社区公园，以及多个游泳池。有一个特殊的户外烧烤基地，以满足社区居民的不同需求。此外，赛普拉斯社区还有许多特色餐厅。让居住在社区的居民品尝到不同地区的特色，生活特别方便。
确定买房的目的
如果你是自住的，你要求房子不仅是你最喜欢的-房子的位置，学区和环境需要考虑，还要满足你自己的生活方式-如大型户外空间，你可以选择院子比房子大。
如果你想买房子投资，你应该看看房子的当地租金和销售比例。对于欧文来说，目前市场上100万套房屋的租金价格为4.7％-5.0％。值得注意的是，在投资房屋时，租金通常只能通过贷款抵消。投资回报更多地取决于房屋本身的价值和预期的货币汇率差异。一般而言，价格相对较低，租金较高且易于租赁的地区更适合购买投资公司。
准备资金
如果资金在中国，则需要在国内银行签发中英文存款证明，然后尽快将购买房屋的资金转入美国。当您在美国购买房屋出价时，您必须附上资金证明和贷款资格证明，以便卖方知道您有能力购买。押金一般为房价的3％;如果您要购买新房，您必须遵守开发商或销售公司的规定（通常不超过3％）。
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