这五个理由就是你为什么在西雅图购置房产的原因

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今年，西雅图(置业)首次纳入了阿特基尼全球城市指数调查，这是一个在之前的调查中被忽视的新兴城市。西雅图是美国经济增长最快的经济体，也是一个快速发展的科技城市。它是美国领先的文化和娱乐中心。西雅图作为西海岸的一颗明珠，以其独特的生活方式和宜居的气候吸引着世界的关注。

1.新兴国际城市

在美国房地产投资协会选出的美国五大外国投资城市中，西雅图排名第三。城市土地研究所还将西雅图列为其2018年房地产趋势中房地产前景的最佳选择。

到2040年，泛西雅图地区的预计人口将增加170万，总人口将超过560万。在西雅图，人口75万，自2010年以来已有114,000多人迁入，使其成为十年来美国发展最快的城市。

2，充满活力和宜居的城市

许多新居民涌向西雅图市中心，特别是在贝敦地区。Belltown是一个繁荣的城市街区，CNN金融频道称其为“一个适合步行的社区，拥有您需要的一切”。

尽管整个西雅图地区仅有33％的土地和15％的土地基础，但西雅图市中心在过去十年中经历了56％的住房增长。从这个角度来看，西雅图是一个开创性的城市，重新发现了城市的价值，并大大改善了城市生活。

2019年阿拉斯加高架公路的拆除也是该区域的宜居性，这是自1953年高速公路建成以来的第一次，市中心再次与重新开发的西雅图海滨相连。

3.世界低估了城市

从地理和全球的角度来看，西雅图房地产的价值尚未被发现。西雅图的平均房价仅为西海岸的三分之一，如旧金山，洛杉矶和温哥华。虽然去年西雅图房地产价格上涨速度超过美国其他任何城市，但其房地产开发优势仍在继续增长。

高需求和低供应导致美国大城市之间的激烈竞争。2017年4月，88.7％的西雅图住宅在销售时收到多个优惠，远远超过洛杉矶（79.3％）和圣地亚哥（77.5％）的热门市场价格。

4.经济蓬勃发展

自上世纪初以来，木业巨头Weyerhaeuser彻底改变了太平洋西北地区的林业，西雅图已成为全球创新中心。

今天，西雅图也是波音，微软，亚马逊和星巴克的所在地，总市值超过2万亿美元。西雅图也是美国软件开发行业发展最快的城市。

2017年，西雅图市提供了比硅谷联合旧金山和圣何塞大都市区更多的软件开发相关工作。

5.没有州所得税和海外买家税

华盛顿州是美国七个不需缴纳州所得税的州之一。如果您比较西雅图和纽约的竞争市场，这是一个特别的优势。

纽约的州所得税为8.8％，而加州的税率为13％。此外，华盛顿州不征收海外买方税。

值得一提的是，如果投资者将受益人的一部分再投资于美国房地产市场，投资者可以延迟支付资本所得税。

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