如何辨别美国房产的投资价值

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美国房产拥有多种多样的房屋款式，不同的购房者基于不同的购房要求，会选择相应的房屋款式。让我们来看一下几个典型的美国房产类型吧。

性价比之王——公寓：多方数据统计显示，在美国房，公寓是最具投资潜力的投资类型。美国许多城市的公寓都在溢价出售，主要推动动力一直是猛涨不跌的租金。美国新住宅租金相比直到今年第二季度的前12个月上涨了5.2%。这是1999-2000年以来最大幅度的租金上涨。

土豪们最爱——商业地产：酒店的投资潜力排在第2位。时至今日，酒店从现今经济增长中获益很大，尽管在经济衰退期间酒店业曾受到极大的影响。消费力惊人——学生公寓：排在第3位的是学生公寓。年轻人口是这一市场部分获得成功的保证。学生公寓总是会有购买需求，一直以来都处于“卖方市场”。

购物中心或是零售店周围的房产：人人都需要就餐或者购物的地方，因此零售店周边房产继续“被热烈追捧”。上班族永远需要房——中央商务区的办公大楼与其他房产类型相比，办公大楼具备更强劲的增长趋势。”五月增长达到3.6%，从二月到五月总体增长达到12.1%——迄今为止三个月期间从没出现过的最大增长幅度。

工业纯投资——工业仓库专家认为所有的房屋建造活动将会导致工业仓库的需求量增加。

北美购房网专家建议购房者，在选择房屋类型方面一定要根据自己的实际需要进行挑选。切勿一味追求高价格等不切实际的目标。

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标签：投资价值,美国房产类型

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