在华盛顿购买二手房要注意哪些事情
来源：http://www.sohu.com/a/126539985_609761作者：北美购房网时间：2018/10/18
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美国的华盛顿虽然在经济上面没有其它城市那么的发达。但是在其它方面占据了一定的优势。所以说在华盛顿买房的人比较多。华盛顿的房产是有升值的空间的。但是这里的二手房是比较多的。然而，你真正了解二手房吗?了解购买二手房需要注意什么吗？以下内容就是为大家介绍的在华盛顿购买二手房要注意的一些事情。希望可以为大家带来一些实质性的帮助。
在美国华盛顿想要购买二手房的话。首先，必须要写明付款的具体时间点，首期需要付多少、过户的时候需要付多少，收楼时需要付多少钱。中介会反复的要求你过户当天付清，但预留尾款这一条一定要坚持，避免收楼时出现不愉快的状况。买学区房的一定要特别的注意，必须在合同里写明，在过户前买卖双方必须携带自己的身份证和房产证原件，到户口所在地公安局户籍管理中心，查询该学区房的户口是否仍被占用——一定要在过户之前查实，这一点非常关键。
在华盛顿购房二手房如果是通过中介来购买的话，那么中介就有责任向购买者保证，房屋产权无任何瑕疵，也符合国家法律和法规交易条件，并且房屋无抵押，无贷款，无冻结，无查封，无任何质量问题，房屋共有人书面同意出售，房屋承租人放弃有现购房权。房屋交易过程甲乙双方身份真实合法，无其他导致交易失败的风险，保证该房屋不受合法追讨。
在华盛顿购买二手房的流程和新房的流程是不一样的。所以说去华盛顿购买二手房的时候还需要了解一下它的购房流程。二手房在购买的时候出现的问题是比较多的。想要在华盛顿购买二手房就一定要多加注意。尤其是买学区房的一定要特别的注意，必须在合同里写明，在过户前买卖双方必须携带自己的身份证和房产证原件，到户口所在地公安局户籍管理中心，查询该学区房的户口是否仍被占用。
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