美国西雅图买房了解这些信息是非常有必要的
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了解美国
西雅图(房产)的基本战略非常重要。上海久裕房地产有限公司多年来一直从事美国房地产资源的整合，销售，投资，租赁等相关业务。它与美国的主要开发商有着良好的合作关系，房地产资源遍布各地。遍布美国各地。
近一半的外国买家集中在美国的三个地区：佛罗里达州，加利福尼亚州和德克萨斯州。其中，佛罗里达州连续第九年成为海外买家最受欢迎的地区，22％的外国买家选择在佛罗里达州购买房地产。在这方面，佛罗里达州是世界着名的度假胜地。它拥有繁荣的旅游业，庞大的人口支持，大量的房地产升值，可以满足度假，自住和投资的多样化需求。它受到外国买家的高度追捧。。美国政局稳定，经济好转，失业率低，美元作为国际货币非常强势。这种成熟稳定的投资环境为海外买家注入了强劲动力。此外，美国还有一所丁级学校和一所先进的教育系统。它是海外学生最受欢迎的目的地之一。优质教育资源的祝福意味着大量的国际学生需要租房和购房。
在美国首次购买房屋时应遵循的简单原则：
1评估需求
在此期间确定哪一个更适合您，无论您是计划在不久的将来结婚还是生孩子;你的工作是否稳定，无论你是计划长期工作还是渴望尝试新事物。简而言之，确保您此时需要一个家，并且您已做好心理准备。
2数学计算
在考虑购房时，很多人都在关注首付款。是的，首付需要很多钱，但您还需要考虑其他前期费用，例如税收，财产保险和交易费用。通常，保险费率和财产税因州而异，因此您需要进行一些会计处理。同时，交易费包括许多项目，如贷款1批准费，评估费和产权保险。有时这些成本会增加很多，所以要提前注意这些情况。
3做好准备
您必须准备好所有文件，以便整个过程顺利进行。在大多数情况下，您需要准备文件，如政府颁发的身份证明文件，信用报告（每年免费副本），W-2表格，雇主证书，联邦纳税申报表以及银行和资产报表。其中一些文件还可以帮助您了解您购买房屋的能力。
4仔细选择
房子可能是你买的最大的东西，所以你应该像其他大件物品一样购物，如汽车，电视或沙发。虽然这会花费你很多时间，但这是必要的。您可以先联系持牌地产代理或在相关网站上搜索。
5. 该退则退
对于一个近乎完美的房子，如果你没有很好地掌握购买它，留给其他买家。在您决定购买房屋之前，您必须确保您可以偿还每月的抵押贷款。
美国房地产有很多优点，房地产市场高度透明，制度健全，房屋所有权安全性高，房子质量好，维修好，产权长，代代相传，易租，租金不断上涨，租金回报率高，抵御风险的能力强因此，越来越多的外国人认为美国房地产是海外投资的首选。如果你对美国房地产有任何的疑问，你也可以咨询北美购房网在线客服。
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