2018年西雅图房产价格依旧上涨，房源需求量大
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根据西北多重上市服务公司（NWMLS）发布的最新数据，去年12月
西雅图(房市)东区单户住宅的中位数价格达到惊人的938,240美元，去年春季创下的885,000美元的历史记录。这意味着西雅图东区的房价在短短一年内上涨了16.8％，即134,000美元。许多豪宅，如MercerIsland，WestBellview和Issaqua，每年的房价涨幅超过20％。上述地区的房价中位数超过100万美元，WestBellview突破250万美元大关。
就该县而言，金县金县单户住宅的中位数价格比一年前飙升了15.5％。虽然该县的房价与秋季相比略有上涨，但中位数为63.5万美元仍低于去年春夏季。
在西雅图，房价中位数较去年同期飙升14.2％至$725,000，也低于去年春夏的高峰。然而，在国会山-麦迪逊公园周围地区，I-90以北和I-5以东，房价中位数首次达到100万美元。在安妮女王女王之后，它也成为该市第二个7位数的地区。
去年西雅图地区的房价继续上涨，库存减少依然相同：去年12月，该县可供出售的单户住宅数量比一年前减少了29％，创下新低自2000年以来，截至去年年底，该县只有约1,168套待售房屋，不到2015年的一半，很大程度上是由于房屋销售过快。
西雅图其他县的房价已经出现两位数的增长：斯诺霍米什县的房价中值比一年前上涨了12.5％，低于45万美元;皮尔斯县上涨12.3％至近32万美元;基斯萨普县上涨11.1％至315,000美元。
此外，金县可销售公寓的库存短缺继续在去年12月恶化，与一年前相比下降了40％，截至去年年底，金县仅有约200套公寓。该公寓的价格比一年前飙升近30％，是四年半以来的最高价。大西雅图地区公寓的中位数价格首次突破40万美元大关，达到402,000美元，打破了去年春季创下的385,000美元的纪录。
美国经济学家，经纪人和房地产数据公司预计，由于可供出售的物业数量迅速下降，西雅图地区的房价将在2018年略有放缓，增幅将保持在10％以上。
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