美国联排别墅竟然有这么多优势
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众所周知，中国人喜欢买房，在经济全球化和日益紧缩的国内购买政策的双重角色下，越来越多的高净值人士遵循“不把鸡蛋放在一个篮子里”的原则。。看海外房地产投资。
虽然海外房地产投资正在全面展开，但许多投资者也因文化差异造成房屋购买混乱。例如，当中国人买房时，他们更喜欢“坐北朝”类型，但美国人不会非常关心房子的方向......例如，在美国联排别墅中，很多中国投资者都有认为它是一个“别墅”，实际上是一个更大的公寓。不仅如此，还与邻居。共享墙壁，一些苛刻的属性甚至可能要求居民使用相同的门锁外观...
什么是联排别墅？
联排别墅非常靠近城市，工作方便，价格合理，环境优美。它是住宅郊区化的代表形式。联排别墅的高度一般只有5层。邻居之间有共用墙，但它是一个单独的家庭。
联排别墅通常建在社区。还有其他公共绿地和设施，由业主委员会（HOA）管理，每年支付管理费。
联排别墅的优点
优势1-价格实惠
想要住在一个好的学区，还要交通便利，单户别墅的价格太贵了，不想住在小公寓里。然后联排别墅可以说是最好的选择。
在同一地区，单户别墅的价格远高于同一生活环境中的联排别墅。与独立住宅相比，不仅投资成本更低，而且风险也相对较小。
与此同时，联排别墅的业主在公用事业，维护费和地方税方面的费用远低于单户别墅。
优势2-不仅仅是房子的主人
联排别墅的另一个重要优势是，由于联排别墅已经公布，业主拥有整栋别墅占用土地的所有权，以及土地所有权和空中建筑权，如花园和阳台。它还可以更好地控制住宅的重建和翻新。换句话说，联排别墅的所有者也是土地所有者。
优势3-基本上无需担心房屋的维护
联排别墅的另一个优点是业主可以减少对房屋的担忧。正如我们前面提到的，联排别墅的公共绿地和设施由业主委员会（HOA）管理，业主每年支付管理费。因此，类似于房屋的内部和外部维护，如绿色维护，屋顶，外墙维护等，可以在物业公司解决，这些都包括在管理费中。
但是，虽然单户别墅可以免除物业费，但上述事务必须由房屋所有者解决。如果该人请求帮助，美国的劳动力成本不是很小的费用。
优势4-享受优质的社区设施
联排别墅通常建在社区。因此，业主也可以使用社区的公共设施享受安全服务。许多联排别墅项目现在都是精心规划的社区，许多社区规划了健身房，游泳池，网球场等。
优势5-更接近更安全的生活环境
因为联排别墅的建筑特色-虽然他们独居，但邻居之间有共用墙，让业主住得更近，更容易相互沟通，互相了解，这也符合中国人的“遥远亲戚是近邻“生活的概念，来自附近社区的这种安全在很多单户别墅中都没有。”
与此同时，一些社区也将安装社区访问控制，警车通常会在社区内巡逻。此外，一些联排别墅项目在规划时有租赁限制，这是确保业主安全的方法之一。
一般而言，联排别墅在性价比方面更具优势，但其房屋的增值率不超过单户别墅。在隐私，房屋美学和空间方面，联排别墅自然比相对嘈杂和小。公寓的价值比公寓快。因此，联排别墅不仅受到当地买家的青睐，也成为许多投资者的首选投资。
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