美国洛杉矶房产投资热门别墅项目

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美国的是全世界房产投资爱好者最中意的市场之一，因为这里的房地产产业经过多年的发展已经相当成熟了，而且数据透明，监管严格，再加上美国本身的经济实力十分强大，所以每年都有成千上万的房产投资者来到美国想要挖一桶金。

加利福尼亚就是美国房产投资最火热的州之一，洛杉矶(置业)是加利福尼亚最大的都市圈，

2016年，洛杉矶房地产商场坚持持续增长，房价中位数上涨至$458,900，是美国的房价中位数$215,767的两倍以上。加州房地产商场康复敏捷，逐步到达黄金开展期水平，房价长时间大幅超越美国均匀水平。房子成交量自2015年来呈上升趋势，成交量超越40万套，未来房地产商场将进一步扩张。

洛杉矶的均匀房价比加州还要高不少，并且需求高，新房的供给数量又严重不足，现在商场上的新增供给很少，新开工量显着低于危机前水平，且开发商专注于开发高端项目并不符合一般居民的需求。洛杉矶人口密度过高，土地稀缺，催生小地块别墅的开展，洛杉矶城区92%的土地面积现已被开发殆尽，在当时形式下难以包容很多的城市居民，房地产商场正朝着更加细巧化、密布化的方向开展。

关于洛杉矶的人来说买房是一件十分困难的工作，就在2016年洛杉矶只要不到百分之三十的家庭可以担负一套中位数价格的住宅，而关于第一次购买住宅的人群来说，均匀需求花费其悉数收入的88%才干购买一套简易房。

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