美国房地产业的发展现状和特点看看有什么特别之处
来源：https://www.baidu.com/link?url=R6pvLTuPABeZ5c91W0nG0r-hfYCMRx7vPXyDXRPD21umNkf1bjhhjwEj1ti5sK9z&wd=&eqid=de4eef8c00004bfa000000025bc1aab7作者：北美购房网时间：2018/10/13
扫一扫，随时看
在美国，房地产行业一直是吸引许多学科专业人士的地方。但我们似乎对美国房地产行业了解不多，并没有太多谈判。与中国爆炸性不良房地产开发不同，由于市场经济的成熟，美国房地产业一直处于相对平静和相对良性的发展轨道上。今天我们将谈谈美国房地产业发展的现状和特点，让大家都能了解美国的行业。
1
价格上涨逐步稳定，住房需求稳步上升。
我们先来谈谈美国房地产业的发展。那些关心的人应该知道，近年来美国的价格涨幅惊人，夏洛特，
达拉斯(房价)，巴尔的摩等地的涨幅甚至可以翻倍。2017年，由于美联储再次采取加息政策，目前的价格涨幅趋于稳定，并可能在原有基础上下跌。
在谈到价格趋势之后，让我们来谈谈需求的趋势。根据美国房地产协会的报告和预测，美国未来的住房需求将有一定的增长。随着房价上涨，许多有需要的家庭将加速购买。随着90后成员步入社会，这将刺激房地产销售浪潮。因此，目前，美国的住房需求处于稳定和上升状态。
2
减少可销售物业的比例和减少城市住房供应
美国的每个人都知道，美国的许多房地产和社区都用于出租而非出售。因此，美国的畅销物业远没有国内物业强大。根据房地产经纪人协会的统计数据，自2015年以来，可销售房产数量一直在下降，导致现有房屋供应减少。这种现象在城市中尤为明显。在100个重要的城市圈中，城市住房存量减少了11％，这将严重减少城市住房供应，因此购买美国住房将面临更大的竞争压力。
3
房地产业的发展相对合理
关于房地产业发展的合理性，有许多方面可以考虑。例如，收入与支出比率，住房空置率，经济关系与房地产开发之间的科学关系等。许多人对国内房地产开发深感担忧的原因在于国内房地产的不协调发展和社会经济的整体发展。根据基于人口增长，就业形势，供需关系，投资机会等的模型分析，美国房地产业发展相对较好。虽然它会面临周期性波动，但相对稳定且波动相对较小。
[点击查看“加州首府”最新房源]
本网注明“来源：北美购房网”的所有作品，版权均属于北美购房网，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源：XXX（非北美购房网）”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
标签：美国房地产业的发展现状,美国房地产业,房地产业
上一篇：美国房地产市场仍有投资潜力吗？...
下一篇：高关税背景下中国企业赴美建厂的必要性...
