纽约的房产投资情况怎么样
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美国是世界上经济最发达的国家，这个国家的各项政策情况是非常不错的，资源也是全球范围内最好的，
纽约(购房)是美国最大的城市，这座城市的经济情况是美国最好的，而且，这座城市的各项资源也是非常好的，正是因为这样的现状，在纽约投资的人也是非常多的，其投资的回报率是非常高的，那么，纽约的房产投资情况怎么样呢?
这要看是投资住房还是商业地产。如果是住房的话，纽约的房子一般不愁租。如果有性价比合适的住房，确实是不错的投资，毕竟国外房屋都是永久产权。但是需要管理住房，进行维修，面试租客，及时催缴房租，是一项费心费力的工作，也可以考虑找专业的出租管理公司打理，需要缴纳一定的管理费用;如果是做商业地产，地点永远是最重要的。
投资回报率越高就越值得投资。投资回报率的计算方法是租金减去开销在除以实际购买房产的费用。这里的开销包括地税、保险、煤气费、和管理费等。算出来的百分比就叫投资回报率。在纽约买房，一般6%-8%算是比较理想稳定的投资回报率了。投资房产的判断的两个因素是投资为回报率和增值潜力。投资回报率就是租金的现金回报。当投资这个地产的时候，收到租金，也就是以房养房，这样买房以后，租金已经足够养这个房子。
综上所述，纽约的房产投资回报率是非常高的，而且，纽约的房产性价比也是非常高的，这样的现状也使得越来越多的人开始青睐这里的房产投资项目，这样的投资项目是非常不错的，纽约的房产投资也是受到很多人的青睐的。
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